和歌山でテナントを探すなら「和歌山テナントナビ」

こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

今日は電話が鳴りまくりだぞ～♪と思っていたらそうでもなかったのでブログもう1枚書いちゃいます。

最近、出店計画の作戦会議？の為（？？）よく通っているS様のお店。

毎日大勢のお客様が来店され、まさに「良く流行っているお店」という感じです。

（儲かってるかどうかは別です！（力説）by　S様）

最近はS様のお店をお客様サービスのレベルの比較基準にして、他の店に行った際色々観察させて頂いてます。

最近、気になった店（良くない意味で）

①接客態度

②値段と質が釣り合っていない

③料理の供給スピードが遅い

④ホールの店員の作業効率の悪さ（テーブルを片づけるのが遅い等）

⑤注文（特に追加の際）しようと思っても呼び鈴が無い＆店員も近くにいない

⑥営業しているかどうか分からない

細かい事を書けばまだまだありますね～・・・

昨日は⑥でしたね・・・

知人とある店で待ち合わせたのですが、

営業時間内にも関わらず、店内に入ると

「すみません、今日は早いんですがもうオーダーストップしてしまったんです。」

私「そうですか」　
（心の中の私「CLOSEDって看板位だしとけよ！バーカバーカ！！」）

「ご利用は2時間までで～」とか看板出しといてどういう事よ？

「人の振り見て我が振り直せ」

当社もお客様サービスについて、改めて考え直していきたいと思います。

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

〒640-8112　和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第1・3・5土曜

和歌山テナントナビを運営するフジシマ産業の売物件情報、収益物件情報
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おはようございます、和歌山テナントナビの藤林です。

本日、ニュース和歌山に掲載している広告の電話番に出ています。

砂山小学校区、南向き、日赤徒歩5分の立地で坪10万円台・・・【日赤への通院に苦労されている方に・・・？】（当社運営 不動産売買専門サイト：和歌山で評判の不動産相談センター）

ちょっと前からずっと不思議に思ってる事があるんですよ。

何か下手な事でも続けてたら上手になってきますよね？？

私、20年以上・・・25年以上かな？続けてるのに上手にならない事があるんですよ・・・

こんなに続けてるのになぜ上手くならないんだろう・・・？

ある意味すごいと思いません？

25年間やってるのに上達しないなんて・・・

そんなヤツ本当にいるのかよ・・・って言われそうですが

いるんです。私です。

これを読んでるそこのあなたも実は下手だったりしませんか？

「字」が。

続けてても「ただ書いてる」だけでお手本見て「練習している」訳ではないので当然ですが・・・（笑）

自他共に認める下手くそさですが、下手くそなりに丁寧に書いているので「読みにくい」と言われた事はありませんよ？

メモ等で走り書きしたようなものは、数日経つと自分でも読めない事はありますが・・・（汗）

恥ずかしい話ついでに言うと、実は人の顔覚えるのも苦手なんです・・・

そこで、顔を覚えるのが割と得意な先輩方にコツを聞いてみました。

O氏「何か知らんけど一度顔見たらその顔は大体覚えれる」

うん、もはや才能の一つですね・・・真似できません。

M氏「似てる芸能人の顔とかに例えて覚えるんよ～」

なるほど・・・まず芸能人の顔がロクに分からない私はどうすればいいんでしょうか？

他に商売をされていた方でこんな方もいました。～番外編～

「初めてきてくれたお客さんとか、いきなり名刺もらっても顔覚えられへんから名刺に特徴書いてたんよ～」

例えば？

「ほっそくて、メガネ」

・・・・

それって・・・

「後で見たらいっこも分からんかったわ（笑）やっぱり誰と来てくれたとか書いとかなあかんなぁ～（笑）」

私が参考にできる方法はなかったようです・・・

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こんばんは、和歌山テナントナビの藤林です。

水が冷たくてお米を洗うのが少し辛くなってきましたね・・・

夕方、昨日ブログを見たS様から、

「焦らさんとおしえて〜や♩」

と電話が・・・

別に焦らした訳じゃないんですよ？

岩出に行った帰りに立ち寄ろうと思ったら、いつも通り超満員？で、むしろ私が焦らされたんじゃ・・・？（笑）

まぁ、私の雨上がりの水溜りより浅〜い考えで思いついた作戦をお話しした訳ですが・・・

もう一つでしたね（笑）９割方予想通りですが（笑）

まぁ、これは・・・！って程のアイデアでもなかったですからね〜

懲りずに他の作戦を考えてみます！

それからまた新たに中島の新築テナントでお店を出したいと言うお問い合わせを頂きました♩

ありがとうございまーす！

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こんばんは、和歌山テナントナビの藤林です。

岩出市中島の新テナントに出店を検討して頂いているS様のお店に立ち寄り、作戦会議？をしていたんですが・・・

難航している問題があり・・・

「もし、この出店計画がうまくいかなかったら？うち(フジシマ産業)としてはどうするのか？もし、他に条件のいい話があるなら平行して進めてもらっても・・・」

とS様に言われましたが、

「難しいかもしれませんが、完全にダメと決まった訳ではないので、今からうまくいかなかった時の事を考えるより、うまく進められる方法を完全にダメと確定する直前ギリギリまで考えます」

とお答えさせて頂きました。

本当はS様がおっしゃるように、リスク回避を考えるのは当然の事だと思います。

でも少しでもダメだったらとか考えたくないんです！

そしてS様から「明日からのキャンペーンで配るやつ先にあげるわ！」と言って頂いた豪華詰め合わせに入っていたパスタを早速頂きながら、テレビを見ていると・・・

ひらめきました。

ひらめきましたよ？

まぢで。

S様が気に入るかどうか分かりませんが、「アレ」より全うで確実な方法思いつきましたよ？

ひらめくと言うか・・・

考えてみれば当たり前の手段と言うか・・・

これも多少時間はかかりますが、少なくともステップアップ不要で今の計画のままでいけますよ！

ちょっと踏み込んだ手続き等がさっぱり分からないので

教えてGoogle先生〜・・・

って事で調べ物に戻ります。

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

来年1月末に完成予定の岩出市中島の新築テナントの工事状況～♪

ぷちパノラマ撮影！

90°カメラを振った位ならあまり湾曲もしないですね！

取敢えず土地の造成工事はほぼ完了です！

本格的な建物工事は11月中旬からになりそうです。

入居申込状況

こんな感じです！

現在、2階で事務所としてご検討頂いてるお客様もいらっしゃいます。

岩出市内で店舗・事務所の移転をお考えの方、是非ご検討下さい！

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

昼過ぎに岩出市畑毛の土地の地籍調査の立ち会いに行ってきました。

測量士の方が、「ここにプレート入ってますのでご確認ください～」

と言う所を隣地の方と順に確認していくと・・・

！？・・・なんでこんな所に・・・

とビックリするような所にあったり・・・

どうみても水路の上にあったり・・・（水路があった為後ろに下ったらしいです）

中々難易度の高い境界でした（笑）

その後、先日岩出市中黒でオープンした柿の種でご飯を頂いたのですが、

オーナーの柿本さんが

「さっき岡本も来て頂いて、話をしてたんですが、今朝ニュースでやってた野球の花巻東のなんとかっていう選手が藤林さんに似てるな～って言うてたんですよ～！」

マジですか・・・？私、誰かに似てるって言われる事が本当にないんです。似てる人がいるなら是非見てみたい！

似てる人の登場です！

・・・似てますか？

なーんとなく似てなくもないような・・・

事務所に帰ってこの写真と自分の顔を並べて、

「川端さん！私、新聞でてる！」

ってにこにこしながら話を振ったら

「全然似てない」

一刀両断されました。

あと10歳若ければ・・・！

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

和歌山市広瀬通丁、三年坂通り沿いの2階で貸事務所に空室が出ます。

和歌山市広瀬通丁二丁目、広瀬ビル2階　募集要項

独立予定の弁護士さん、いかがですか～？

まだ賃貸中の為、2015年2月頃ご入居頂ける予定です。

お問い合わせは、

０１２０－３５５－８００

和歌山テナントナビ運営　株式会社フジシマ産業　迄

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

岩出市中島で新築工事中（まだ造成工事段階ですが・・・）のグリーンプラザ中島Ⅱ、先日もお問い合わせを頂きました！

お問い合わせ、ありがとうございます！昨日、お店に伺い資料をお届けしてきました。

現在の店舗を移転したいとの事で、場所・物件ともに気に入って頂けそうな感じでした♪

ただ・・・内装工事費がお客様が予想されていた以上にかかってしまうのが問題点・・・

ちょっとお話させて頂いた「例の作戦（？）」でご検討宜しくお願いします！

～～おまけ～～

今話題のオスプレイ・･･･

のプラモデルを購入し、色を塗ろうとした所、説明書にはG（グレー）と。

大好きなジョーシンのおもちゃ売り場でグレーの塗料を探していると・・・

呉海軍工廠グレイ

佐世保海軍工廠グレイ

私の様なプラモど素人にはさっぱり違いの分からない塗料・・・（汗）

結局どの色が良いのか分からずまだ買えてません・・・

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おはようございます、和歌山お部屋探しナビの藤林です。

昨日から雨凄い降ってますね～・・・

あれだけ降ったら今日は晴れるだろうと思ってたのにまだまだ雨（汗）

昨日のブログで書いた、パノラマで早速撮影してきました！

室内

ロフト

ベランダからの眺望

ロフトの写真とか、普通のカメラで撮ると絶対訳の分からない写真にしかならないんですよ・・・

魚眼レンズみたいに写るのがちょっと気持ち悪いのと、光の加減が難しいのですが、中々分かりやす気がします♪

ベランダからのとかスゴイ扁平してますが（笑）

普通の写真とパノラマとどっちも載せれたらいいんですが、当サイトの仕様で物件写真は10枚が限界なんです・・・

今回撮影した物件は、宮前駅まで徒歩8分の所にあるサンコープラザ南出島３０２号室、保証金・礼金0円の仲介物件です！

鉄筋コンクリート（RC)造のワンルームマンションです！南向きで3枚目の写真の通り日当たり良好です！（この日は雨降ってましたが・・・）

新留のコンビニ跡のテナントとかパノラマ撮影したら分かりやすくなるだろうな～・・・

～～おまけ～～

ベンツのsmartより短い車現る（笑）

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おはようございます、和歌山テナントナビの藤林です。

天気予報だと、昼から雨って言ってたのに朝から降ってますねぇ・・・

先日、携帯の反応の鈍さに我慢ならずに買い換えたiphone、全く期待していなかった物が予想以上にイイ！

ぱのらま～♪

写真は当社の事務所内をぐる～っと撮影してみたものです。

これは・・・お部屋の写真載せるのにいいんでないかい・・・？

現在新店舗建築中の中島とか、広くて何撮ってるのか分からん写真になるような所でもいいんでないかい・・・！？

やるやんけApple！

ただ問題は・・・携帯カメラの為、他の人が出かけた時に撮影してきてもらうのは不可能・・・（汗）

これで臨場感あふれる（？）物件紹介ができるかもしれません♪

まぁ・・・それ以前にもっとマメに更新しろって話ですね・・・

頑張ります！

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