和歌山でテナントを探すなら「和歌山テナントナビ」

ちょっとぉぉぉぉ～～～～～～！！

 

 

看板入ってないところに電気ついてる！？

 

怪奇現象かと思ったら、電気屋さんか看板屋さんが配線ミスったらしいです・・・

 

 

こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

岩出市中島のグリーンプラザ中島Ⅱ　１－E号室、創作料理店「ゆうきのキッチン」　１１月１日オープンです！

 

 

１－D号室も間もなく内装工事開始予定・・・

 

 

駐車場足りるかな～・・・

 

 

まぁ、満車になったとしても、まだスペースは空いてるので問題なし！

 

 

それだけお客様にご来店いただければ当社としてもうれしい限りです♪

 

 

おかげさまで1階は満室予定ですが、2階はまだ空室があります。

 

 

事務所移転をお考えの方は是非ご検討下さい！

 

グリーンプラザ中島Ⅱ　２F空室に関するお問い合わせは、

 

通話料無料０１２０－３５５－８００

 

和歌山テナントナビ運営　株式会社フジシマ産業までお電話ください。

 

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株式会社フジシマ産業

 

藤林正樹

 

〒640-8112　和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第1・3・5土曜

 

藤林正樹のブログ

 

和歌山テナントナビがあなたに提供する３つのサービス
１．仲介手数料0円
２．新規出店支援最大100万円
3．あなたの希望に応じて最大３億円まで

 

株式会社フジシマ産業運営　不動産売買専門

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スーツで出勤される皆さん、穿こうとした靴下が左右で微妙に違うような気がすることってないですか？

 

 

黒い靴下で同じに見えて微妙に違うのが洗濯機の中でまざり・・・干して・・・取り入れて・・・

 

 

見た目は酷似していても穿いたときに微妙に感覚が違って気づくんですが・・・

 

 

穿きかえる？気にせずそのまま行く？あなたならどうする！？

 

 

おはようございます、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

ちなみに私はそのまま行きます。ワイルドだろ～？（違）

 

 

それはさて置き、先週「物件を貸したい」という反響をいただき、お客様のところへ行ってきました。

 

 

まさかまさかの・・・

 

 

保育所物件！！

ちびっ子かわいい～♪

 

 

場所は和歌山市善明寺にある、かぜのこ保育所さん。今年末で移転されるとのことで、その後の手続きとかで引き渡しは来年１～２月位になるかと思います。

[googlemap lat=”34.26077″ lng=”135.184156″ align=”undefined” width=”660px” height=”450″ zoom=”17″ type=”G_NORMAL_MAP”]和歌山県和歌山市善明寺３６６[/googlemap]

 

 

土地：612.73㎡（185.35坪）

 

建物：①１階　191.24㎡、２階24.84㎡（木・軽量鉄骨造２階建）平成３年３月新築（平成７年増築）

②69.76㎡（軽量鉄骨造）　平成１４年２月新築

③19.44㎡（軽量鉄骨造）　平成１４年２月新築

建物合計面積：305.28㎡（92.34坪）

 

 

・・・

 

 

建物広っ！！

 

 

さすが保育所・・・

 

 

現在駐車場は近隣月極を借りているそうですが、フェンスを一部取り払ってグラウンドを駐車場にすれば、それなりに置けそうです。

 

 

測ってないので正確にはわかりませんが８台位は余裕で停めれそうな感じです。

 

 

１回部分が広いので介護施設にいいと思うんですが・・・いかがでしょう？

 

 

大通りに面していないので目立ちはしませんが、その分交通量も少ないので安全ですよね？

 

 

内覧は可能ですが、現在営業中（？）でちびっ子が元気に遊んでいますので、内覧希望のお電話を頂いてから内覧日の日程を調整させて頂きますので早めのご連絡をお願いします。

 

 

あっ・・・肝心の賃料等、書き忘れてました・・・

 

 

賃　　料：月額３０万円（税別）

保証金：賃料の３ヶ月分

礼　　金：賃料の３ヶ月分

用途地域：準住居地域

取引態様：仲介

 

 

お問い合わせは、

 

通話料無料　0120-355-800

 

和歌山テナントナビ運営　株式会社フジシマ産業までお電話ください。

 

 

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

当サイトにも掲載している和歌山市秋葉町にある、国道42号線沿いで建築予定のテナント、仮称：グリーンプラザ秋葉町の建築計画がスタート！

 

 

以前、書いてもらっていた図面だと、あまりにも倉庫っぽい（？）のでもっとオシャレな感じにデザインしてもらってます。

 

 

道路挟んで北側の豪邸と、そのさらに北側のお医者さんも同じ建築事務所さんの設計＆当分譲地内にも立派な家が・・・

 

 

なので「先生ところの設計した家が３軒並ぶから、隣近所と比べても見劣りせんように」って注文しときました♪

 

 

期待してますよ～！

 

 

国道４２号線沿いで店舗面積　約28坪、駐車場10台分（内２台従業員用）の単独店舗、入居者募集中です！（但し、重飲食は不可）

 

 

グリーンプラザ秋葉町に関するお問い合わせは、

 

通話料無料　０１２０－３５５－８００

 

和歌山テナントナビ運営　株式会社フジシマ産業までお電話ください。

 

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おはようございます、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

前に書いたような書いてないような・・・

 

 

紀の川市深田でテナント建築計画がスタートしました。

 

 

場所は国道２４号線沿い！

[googlemap lat=”34.26711651968541″ lng=”135.3941023349762″ align=”left” width=”660px” height=”500″ zoom=”18″ type=”G_NORMAL_MAP”]和歌山県紀の川市深田[/googlemap]

 

 

来年1月頃から着工、4月初旬に入居可能予定です。

 

 

今回のテナントは、いつも岩出市内に建てるのと同じのでは、集客性が弱いのではないか？とのことで・・・

 

 

何かしら目を引く庭（？）のようなものをつくる予定です。

 

庭？についてはこの図面から変更予定です。

 

 

建物は5区画で16.53坪～22.04坪

 

E号室の「予約済」はプリントミスなどではありません・・・

 

 

建物建築計画段階にも関わらず文字通り「予約済」です！

 

 

本当に有難いお話です♪

 

 

何屋さんかは、まだ秘密にしときますね～♪

 

 

ちなみに気になる賃料は、

 

 

A号室（16.53坪）138,852円

B号室（16.53坪）138,852円

C号室（22.04坪）185,136円

D号室（16.53坪）138,852円

 

保証金：賃料の3ヶ月分

礼　金：賃料の3ヶ月分

 

駐車場は5店舗共有で48台となります。

 

 

この物件（仮称：グリーンプラザ粉河）についてのお問い合わせは

 

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ご無沙汰しております、和歌山お部屋探しナビの藤林です。

 

 

現在、手が絆創膏まみれ・・・

 

 

 

 

作業するときは軍手使わないとだめですね・・・

 

 

和歌山市十二番町、和歌山市役所徒歩３分、フォルテワジマ徒歩６分、済生会和歌山病院徒歩1分の立地で和歌山城が見える、100㎡を超える広～～～いお部屋の情報をアップしました！

 

 

和歌山市十二番丁、フォルテワジマ徒歩６分、済生会和歌山病院徒歩１分、市役所徒歩３分、RC造、5DK(106.92㎡)、125,000円、デュオ丸の内【602室】★手数料0円★

 

 

当社貸主につき、仲介手数料は不要です！

 

 

間取りは５DKでメゾネットになっており、洋室及び、リビングはフローリングです。

 

 

内覧のご予約は、

 

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お客様にお土産を頂きました♪

 

 

 

お客さん「冷蔵庫入れといて下さいね！」

 

 

 

はい！ありがとうございます～♪

 

 

 

お客さんが帰られた後・・・

 

 

 

K端さん「冷蔵庫入れる？どうする？？」

 

 

 

冷蔵庫入れたらいいんでない？

 

 

 

K端が中身チェックするの知ってるけどね・・・

 

 

 

K端さん「へへ～♪ばれてた？」

 

 

 

しゃーないな～、一緒にみちゃーよ～♪（←ノリノリ

 

 

 

（ぴっ・・・ぴっ・・・　　　　←K端さんテープはがしてる

 

 

 

・・・

 

 

 

（ビリビリビリビリッ

 

 

 

 

途中からめっちゃ雑やな（汗）

 

 

 

K端さん「何かな～？♪」

 

 

 

（ぱかっ・・・

 

 

 

K端さん「生クリーム大福や～ん♪♪」

 

 

 

見てやって下さい・・・

 

 

 

この嬉しそうな顔！！

 

 

こんな太い目線入れてるのにも関わらずめっちゃ嬉しそうな顔と分かる・・・

 

 

 

 

 

こんにちは和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

 

さらにどうでも良い話。

 

 

 

一昨日のお昼頃、岡本さんの口から耳を疑うような言葉が・・・

 

 

 

「カレーも飽きたしなぁ・・・」

 

 

 

！？

 

 

 

今何と！？

 

 

 

外出してる時は別ですが、推定５年以上は、お昼は事務所でレトルトカレーorレトルト牛丼orインスタントラーメンが主食な岡本さん・・・

 

 

 

M本さんには「よー飽きへんなー！」ってちょくちょく言われてましたが・・・

 

 

 

自分の口から「飽きた」と言ったのは初めてですよ！

 

 

 

その日は外食に出かけましたが、今日は・・・・

 

 

 

岡本さん「今日はちょっとええもん食おうと思って喫茶店はいったんよ・・・」

 

 

 

ふんふん・・・

 

 

 

岡本さん「それで今日のランチ何？って聞いたら・・・」

 

 

 

ふんふん・・・

 

 

 

岡本さん「エビカレーやった・・・」

 

 

 

・・・

 

 

 

飽きたとか言うからカレーの呪いですね？

 

 

 

岡本さん「もうそれでええわ（笑）って食べてきたけど・・・事務所で食べるのとかわらへん・・・」

 

 

 

高級ですよ！エビ入ってるから高級じゃないですか！！

 

 

 

岡本さん「まぁ・・・そうやな・・・」

 

 

 

と言いながらちょっと残念そうな岡本さんでした・・・

 

 

 

あまり浮気してると牛丼の呪いもありそうなので、明日は牛丼にしときましょうね？

 

 

 

 

～～～おまけ？～～～

 

昨日、私が不在の時にお客さんから事務所に電話を頂いたらしく・・・

 

 

 

お客さん「営業の方・・・」

 

 

 

K端さん「藤林ですかね？岡本ですかね？？」

 

 

 

お客さん「ちょっと名前忘れて・・・」

 

 

 

K端さん「３０才くらいの背の高い男性じゃなかったですか？」

 

 

 

お客さん「携帯がゲームボーイの・・・」

 

 

 

これのことか・・・

 

 

 

身長１８０ｃｍ超の大男より、携帯カバーの方がインパクトあったらしいです・・・

 

 

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さかな♪

さかな♪

さかな～♪

さかな～を食べ～ると～♪（懐かしい！

 

 

３つめはタコでした・・・

 

 

こんにちは、和歌山お部屋探しナビの藤林です。

 

 

久しぶりに有田のお客さんの所にお邪魔したら庭先で捌いてる最中でした。

 

 

今日の晩ご飯ですね～♪

 

 

見た事もない魚ですが刺身にするとウマイらしいです！

 

 

 

 

それはさて置き、今日は、あるマンションオーナーさんのお話！

 

 

所有されているマンションに防犯カメラの設置をすることにしたらしく・・・

 

 

オーナーさん「藤林君どれがええんかな～？」

 

 

全く分かりません・・・（汗

 

 

中島のテナントとかついてますけどセコムに頼んでるのでどんなモノか分かりませんし・・・

 

 

そこはお役に立てません・・・

 

 

でも設置したら見せて下さいね～♪

 

 

ってお願いしてた所、昨日電話があり早速見せてもらいに行ってきました！

 

 

 

おぉ～・・・見える見える！

 

 

！？

 

 

不審人物発見！！

（※オーナーさんです）

 

 

オーナーさん「また２つだけなんやけどね～、まだ明日もかかりそうやわ～」

 

 

かなり大掛かりな工事なんだな～・・・

 

 

って思ってたら・・・

 

 

なんとオーナーさん自分で工事してました！！（；￣O￣)

 

 

しかも一人で！

 

まさか自分でつけてるとは思いませんでしたよ・・・

 

 

ホント何でもやってしまうオーナーさんです・・・

 

 

ここまで何でも出来なくてもマンションオーナーにはなれますが、空室が多くて困ってる！

 

 

ってオーナーさんいませんか？絶対いますよね？

 

 

まずは自分で物件の掃除をしながら、原因を考えてみてはいかがでしょうか？

 

 

汚い部屋のままで入居者募集して、

 

 

「入居が決まったら綺麗に掃除しますよ」

 

 

ってオーナーさんがたまにいるみたいですが・・・

 

 

論外です。

 

 

まぁ・・・極まれ～に安ければそれでいいって人もいるみたいですが・・・

 

 

どうせなら綺麗なお部屋に住みたいですよね？

今日はこれにて！

 

 

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

 

岩出市中島のグリーンプラザ中島Ⅱ　１－C号室　Creer和歌山（ガーデン＆エクステリア）様

 

 

 

9月7日オープンです！

 

 

 

 

今日12時頃にグリーンプラザ中島Ⅱにいったら、手前の駐車場はかなりいっぱい・・・

 

 

 

テニスコートの南側と目の前の駐車場以外で空きは10台程度。

 

 

 

ざっと80台位停まってるみたいですね～

 

 

 

１－D、１－E号室も飲食店で、昼の営業もすると思いますので、現状のままでは少し駐車場が心配かも・・・

 

 

 

当社自慢の広～い駐車場がちょっと足りないかも？って感じるなんて・・・

 

 

 

集客力の高い素晴らしいお店がそろってる証拠ですね！

 

 

 

お越し頂いているお客様、いつもありがとうございます！

 

 

 

ちなみに、現地設置のポストは前回資料を入れ替えた時から・・・

 

 

 

「１枚足りなぁ～い・・・」

 

 

 

あ・・・！案内入ったので行ってきます！

 

 

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小降りの時にコンビニで弁当買って、外に出ようとしたらすごい土砂降りになってました（汗）

 

 

 

事務所に帰ってきて車から降りる時・・・小降りになった瞬間ドアを開けて傘を広げるっ・・・！！

 

 

 

その直後・・・

 

 

 

さらに土砂降りです。

 

 

 

ドア開けて傘広げてるのでもう後には引けません・・・

 

 

 

あまりのタイミングと、どうしようもない状況に思わず一人で爆笑・・・

 

 

 

覚悟を決めて事務所にダッシュ・・・

 

10秒程外に出ただけで傘をさしていたにも拘らずズブ濡れです・・・

 

 

 

その後社内に、バスタオルを羽織った「りらっ○ま男」が出没したとかしなかったとか・・・

 

（イメージ図）

 

 

 

こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

 

大雨警報でてるのも納得できます・・・

 

 

 

先日、車検から戻ってきた私の車。

 

 

 

「左のリアタイヤの空気圧が減ってたので様子見て下さい」

 

 

 

と言われてたので、1週間たった昨日点検に・・・

 

 

 

空気圧：右フロント2.3、右リア2.3、左フロント2.3、左リア2.0

 

 

 

ん・・・？1週間で0.3も減ってる・・・？

 

 

 

空気漏れチェック開始！

左リアタイヤ　入浴開始（笑）

 

 

 

アワが出ない・・・

 

 

 

車屋さん2人＆私で3人がかりで左リアタイヤの入浴をのぞき続ける事約30分・・・

 

 

 

「でたっ！」

 

 

 

「（様な気がする・・・）」

 

 

 

見た目は１ｍｍ以下の穴？で穴の奥には抜けない頭の飛んだ釘・・・

 

 

 

その穴にも上手い具合に小石が詰まってて空気が漏れてなかった様子・・・

 

 

 

結論：パンク

 

 

 

「犯人はコイツだ！！」

 

 

 

散々待たされたので車屋さんもノリノリ（？）です（笑）

 

 

 

一同「すっきりした～！！」

車屋さん「こんなん分からんままやったらめっちゃ気持ち悪いですもん！」

 

 

 

これで安心して乗れます！ありがとうございました♪

 

 

 

さらに遡って月曜日（日曜日）・・・

 

 

 

竜巻怖すぎ・・・

 

 

 

竜巻だけはアメリカに多い物で日本では無縁だと思ってたのに・・・

 

 

 

地震、津波、台風、噴火に竜巻・・・

 

 

 

自然災害何でも有りですね～（汗）

 

 

 

テレビに出てた被害に遭われた方は「火災保険切らしてて・・・」って言ってましたが、

 

 

 

火災保険入ってたとしてもどこまで出るんでしょうねぇ？

 

 

 

こういう時の為の「保険」なので（出るなら）、更新はお忘れなく！

 

 

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

 

グリーンプラザ中島Ⅱに設置しているポスト（資料入れ）の中を最新の資料に入れ替えに・・・

 

 

 

１・・・２・・・３・・・

 

 

 

４・・・５・・・

 

 

 

（中略）

 

 

 

・・・１０・・・１１・・・。

 

 

 

9枚足りなーい・・・（皿屋敷の怪談風に）

 

 

 

9枚お持ち帰りして頂けたようです！ありがとうございます！

 

 

 

足りなくなってても化けて出たりしませんので、新しい資料もお気軽にお持ち帰りください♪

 

 

 

１－C号室（エクステリアのお店）内装工事進んでます。

 

 

 

１－E号室（居酒屋）間もなく内装工事開始です。

 

 

 

はぁ～楽しみですねぇ～♪

 

 

 

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株式会社フジシマ産業

 

藤林正樹

 

〒640-8112　和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
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