和歌山でテナントを探すなら「和歌山テナントナビ」

この春から独立し、自分の店を持とうと考えているあなた、　

岩出市中迫にあるグリーンプラザ備前に出店しませんか？　

グリーンプラザ備前は和歌山県岩出市中迫201-1、国道24号線の「備前」交差点の北約20mの所にある、1階建ての店舗・事務所向きのテナントです。　

当社のこだわりである広い駐車場は、5店舗共有で43台分のスペースがあります！　

車を運転する方なら、

「通路は狭くて停めにくいし、停めてもドアを開けにくい」　

と感じた事がありますよね？

グリーンプラザ備前の駐車場なら、1台あたりの駐車スペースは幅2.5m、通路は6m以上とっているので、

ご来店されたお客様にそんな不快な思いもさせません。

この物件は当社が「貸主」の為、仲介手数料0円です。　

また、新築スケルトン状態ですが、当社のサービスの一つ「新規出店支援最大100万円」の対象物件となっており、　

費用は抑えたいけど、新しく綺麗な店舗で、自分の思い通りの間取り・内装でお店を始めたいというあなたの為のサービスです！

出店の事でお悩みのあなたは是非一度ご相談下さい。　

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

〒640-8112　和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第1・3・5土曜

和歌山テナントナビを運営するフジシマ産業の売物件情報、収益物件情報
藤林正樹のブログ

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１．仲介手数料0円
２．新規出店支援最大100万円
3．あなたの希望に応じて最大３億円まで

株式会社フジシマ産業運営　不動産売買専門

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 おはようございます！和歌山テナントナビの藤林です。　

珍しく朝からブログ更新です。　

今朝の通勤風景・・・

一部道路がカッチカチに凍っておりまして・・・　

見事に滑って車が横向きに停車（汗）　

１年に１～２度はこういう事があります・・・　

雪で道幅が１車線分しかなかったり、家まで後２００ｍ位の所で滑って上がれなくなったり（笑）　

今日も１日がんばります！　

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こんばんは、和歌山お部屋探しナビの藤林です。　

和歌山市手平出島にあるワンルームマンション、コーポホワイト南出島B棟の1F、角部屋のリフォームが完了したので募集開始です！　

写真が少し前の物なので写っていませんが、エアコンは新品の物をつけています！　

カーテンレールも取付けますのでご安心を！　

あと照明器具を丸いシーリングライトに交換予定です。内装屋さんが作業しやすいだろうと、今は和室についてそうなのを借り付けしてます（笑）　

敷礼無し！　

賃　料　27,000円　

共益費　3,000円　

水道代　2,000円　

駐車場　6,300円　

合計　32,000円　（駐車場有なら　38,300円）です！　

入居に必要な初期費用は、最初のお家賃（日割り清算）と火災保険料12,000円（2年更新）です。　　

例）1月20日から駐車場とお部屋を借りて頂いた場合　
1月分家賃（日割り清算）　13,590円
火災保険料（2年間）　　　12,000円　
合　　　　計　　　　　　　　　25,590円　

問い合わせの際は、「コーポホワイト南出島B棟の件で」とお伝え下さい！　

お問い合わせは、
0120-355-800
和歌山テナントナビ運営
株式会社フジシマ産業
　

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こんばんは、和歌山テナントナビの藤林です。　

岩出市中島にあるグリーンプラザ中島Ⅱに大型店舗の出店希望者様を募集しております。　　

当物件は、南側が幅員約25mの国道24号線に約49ｍ面したロードサイド物件です。

現在、紀北初の室内テニスコートを備えた、ヤマダテニス企画様にご入居頂いており、　　

もう1店舗スポーツジム、又はスイミングスクールを誘致したいと考えております。　

当ブログをご覧の、スポーツジム、スイミングスクール出店担当者様いらっしゃいましたら、是非一度、ご検討頂ければと思います。　

敷地総面積　7,753.64㎡（内2248.53㎡を賃貸中）　

建物面積　１００坪以上で相談　

賃料　建物坪単価11,000円を目安とする　

保証金・礼金　相談　

土地貸しも可、土地貸しの場合の賃料は、土地坪単価1,100円を目安とする　

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和歌山テナントナビの藤林です、こんばんは。　

今日は土地の売買の件で六十谷のお客さんの所に行ってきました。　

お客さんと雑談をしていると梅酒の話になり、　

「梅酒を作る時にブランデーで作るとおいしい」

という話を聞きました。　

作るって言っても水割りとかソーダ割作るとかそういう事じゃないですよ？　　

梅を氷砂糖とアルコールで漬けて「梅酒」そのものを作るんです。　

うちの家では「ホワイトリカー」で漬けてますが、安い物でもいいので「ブランデー」で代用するそうです。　

かなりアルコール度数の梅酒になりますが、それをロックで飲むと喉越し最高らしいです！　　

更に寝かしとけば寝かしとくだけウマくなるんだとか・・・　　

明日はちゃんとテナントの事書きます！

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こんばんは、和歌山お部屋探しナビの藤林です！　

当社の賃貸物件コーポホワイト南出島B棟。　

号室がアルファベットでとても分かり辛いんです・・・　

社長「南出島B棟どこ空いてんのな？」　

私「AとJ」　

社長「Jって何階な？」　

私「3階」　

3階　I　J　K　L　

2階　E　F　G　H

1階　A　B　C　D　

と並んでいるんですね　

Jなら何階か分からなくても仕方ない。　

しかし、今日は　

社長「A号室って何階な？」　

私「１階」　

それ（A号室）位は流石に覚えて下さい。　　

そんな号室で階数が分かりにくいマンションの、3階のJ号室に入った時に部屋が暗く感じると言う話があって、　

フローリングの上から、白っぽいクッションフロアを貼ろうと言う案が出ており、　

先日、賃貸担当の愛犬家（愛犬：ヨークシャテリア、名前：カール松本、趣味：こたつのコードをかみ千切る事）である松本さんと一緒に、　

J号室を見に行ったところ、思わぬ言葉が・・・　

松本さん「うーん、床よりこの下駄箱の色のせいで、暗く見えるからちゃうん？」　

そっちですか。　

その回答は予想していませんでした。　

見る人が変われば意見も変わるものです。　

コイツが暗く感じる原因だ！と松本さんに文句を言われた、かわいそうなこの下駄箱君。

この下駄箱の部屋のおかげで部屋が明るく見えると言わせて見せましょう。　　

作業時間約3時間　

新生下駄箱君の登場です！　　

どうですかこの白さ！実際はベージュっぽい色で木目調ですが・・・

当社が誇る修理のプロ！三木さんの感想　

「擦ってたらそこらから剥がれてきそう（笑）」　　

ごもっとも。　

だって丸い所あるし下地ザラザラしてるんですもん・・・　　

三木さん「素人が初めてやったにしちゃ～上出来やな～僕やったらとてもやる気もせんわ（笑）」

お部屋を見て頂いて「下駄箱」が気に入らなかったら元に戻します・・・。　　

このお部屋の詳細はこちら

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和歌山テナントナビの藤林です。　　

明けまして、おめでとう御座います、本年も宜しくお願い致します。　

皆さん、お正月はどう過ごされましたか？　

私はこんな感じに過ごしてました！　

１日の朝、潮岬に初日の出を見に行ってきました！（午前７時過ぎ）　

写真は携帯カメラで撮ったのでイマイチですが、実際はかなり綺麗でちょっと感動モノでした。　　

早朝５時、友人と帰宅途中の車の中の思い付きで行きましたが、毎年恒例行事になりそうです！

初日の出見終わって、前日から寝ていなかった私は車の後部座席で寝る事に・・・　

私「おはよう・・・あれから何時間位走ってるん？」　

友人K「１時間半くらいやで～」　

私「そっか～、ん・・・？右手に見えてるのは海やんね？？？」　

友人K「そうやで～」　

私「一体どこ向かってんの？」　

友人K・M「熊野大社」　

私、大爆笑　

私「なんで熊野大社やねん（笑）」　

友人K「だって正樹（私）のお守り買わなあかんやん！」　

私「お・・・おう・・・（納得）」　

遡る事３時間程前（午前４時くらい）、初詣（１回目）行った際に交通安全のお守りを、私と友人Kの分、２個買ってきて　　

友人Kにプレゼントしたところ、嘘か真か　

「交通安全のお守りって人からもらわんときかんらしいで？」　　　　

と言われて私の分で買ってきたお守りを別の友人Iにプレゼント！　

と言う前フリがありまして・・・　

熊野本宮大社へ初詣（２回目）に行ってきました！　　

友人Kにお守りをプレゼントしてもらい、さらに友人Kの策略？で新年早々アイスを２本食べる事になりました。　

○○歳にもなってやる事じゃないな～（笑）ってみんなで笑いながら無事帰宅！　

こんな「免許とりたて１８歳！」位のノリに付き合ってくれる友人がいて、とても幸せです（笑）　

友人Kの家で　幸せそうな猫（名前：ハッピー）　

人懐っこく、抱っこされるのが大好きな猫です！　

もう1匹の猫は、私にすり寄って頭擦りつけてくる癖に、撫でると引っ掻かれたり、噛みつかれたりしてます・・・　

猫の気持ちは分かりません・・・　　

２日　家でみんなで食事＆ちびっ子の遊び相手、夕方から友人と新年会IN三国一

３日　友人Uが初詣行きたいと言うので紀三井寺に行ってきました（３回目）　　

紀三井寺からの展望　

来る途中に出店が出ていたので　　

凄そうな望遠レンズ付きカメラ持ってた友達Uに　

「屋台のたこ焼きに入ってる「たこ」の大きさを見てくれ！」　

という無茶な注文をしてみました。　

「たこ」は見えないけど「たこ焼き」って書いてる「文字」は見えたらしいです（笑）　

４日　部屋の片づけして寝てました 　

４日以外は充実したお正月でした！　

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こんばんは、和歌山テナントナビの藤林です。　

今年最後のお客様は、福島県から来られたお客様でした。　

震災の時も福島におり、大変怖い思いをされたそうです・・・・　

なので、耐震や、非常誘導灯などを気にしておられました。　

本日は３つ物件を案内させて頂きましたが、他にも物件を見て、じっくり考えて頂きたいと思います！　

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当社は、１２月２８日より１月４日までお休みとさせて頂きます。　

こんばんは、和歌山テナントナビの藤林です。　　

１２月２４日は会社の大掃除で、夕方頃、岡本さんが「なんか風邪引いた気がする」と・・・　

「薬あったかな～？」と薬を探す岡本さん。　

「あっ、たしかロキソニンあったな！あれ飲んどこう！」　

・・・　

それは痛み止めなので風邪には効かないと思います。　

岡本さん曰く「ロキソニンは何にでも効く！」　

みなさん、薬は用法用量を守って正しくお使い下さい（笑）　

でも今日はロキソニンが効いたのか、気のせいだったのか岡本さんは元気でした！　

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

昨日、和歌浦にある当社のテナント、カフェリエールのクリスマスイベントに便乗して忘年会をしてきました。　　

 
デジカメ忘れたので携帯カメラで撮影
　

当社の誇る酒豪3人（岡本さん、川端さん、三木さん）はビール瓶を凄まじい勢いで空にしていました（笑）　

というかビールが小瓶だけで、グラスが大きめで、１杯注ぐとほぼ空になるというだけなんですが・・・　

ピアノの生演奏もあっていい雰囲気でした！　

カフェリエール
和歌山市和歌浦中三丁目５－５
073-445-1186

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