和歌山でテナントを探すなら「和歌山テナントナビ」

おはようございます、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

土曜日に社長から電話があり・・・

 

 

「正樹～中島の1階検討してくれてた○○屋さん、やっぱりよういかんらしさけ、一から募集やな」

 

 

あれ～・・・ダメでしたか・・・

 

 

でも「やっぱり」って言うことは社長の中でアカン気はしてたって事ですね・・・

 

 

という訳で

 

 

現在の空室状況

１－A	カフェ　ベルクライン様	２－A	和歌山進学ゼミナール様
１－B	空室	２－B	商談中
１－C	空室	２－C	商談中
１－D	空室	２－D	警備会社　Gプロ様
１－E	空室	２－E	空室
１－F	美容室　simple+様	２－F	パソコン教室　様

 

こんな感じですね～

 

 

先週出し惜しみされた写真達

 

何回見ても絵に見えて仕方ない・・・

 

 

 

Night ver.

 

 

駐車場の照明めっちゃ明るいです・・・これ明る過ぎじゃないの？（汗）

 

 

それと先週言ってた実験をしてきました。

この写真だと小さくて見えませんが、実際にはちゃんと読めましたよ！（建物までの距離　約２０ｍの位置から）

 

下から見上げるとこんな感じ

 

ぺたぺた実験前

今回実験に使用したのはA３用紙

 

 

窓の幅が50cm位あるのでA3横向きで3枚連ねてぺたぺた

 

 

今回の実験は、A３用紙の両サイドが空いてて字が途切れた感じでイマイチですが、窓枠いっぱいにカッティングシート等でデザインしたのを貼り付ければいい看板になるんじゃないかと思います！

２階をご検討頂けるお客様の参考にして頂ければと思います！

 

 

 

 

グリーンプラザ中島Ⅱに関するお問い合わせは、

 

通話料無料0120-355-800

 

和歌山テナントナビ運営　株式会社フジシマ産業　担当：藤林、岡本まで

 

 

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株式会社フジシマ産業

 

藤林正樹

 

〒640-8112　和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第1・3・5土曜

 

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こんばんは和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

もうそのネタしかないのかよ！？ってくらい書いてますが、グリーンプラザ中島Ⅱ、完成しました。

 

 

めっちゃいい感じですよ～！

 

 

 

グリーンプラザ中島Ⅱのココがオススメ７箇条！

 

 

 

 

 

 

其の壱　　国道２４号線沿いで認知度が高い！

お客様に説明する時も分かりやすくていいですよね！

「○○の交差点を左折して３つ目の信号を右折して・・・３００ｍ位いった○○の看板の所を左折・・・」

とか難しい説明はいりません♪ここにあるよーって！認知してもらうまでにかかる宣伝広告費もグッと抑えられるはず！

大きな地図で見る

早く地図に反映してもらいたいです・・・

 

 

 

 

 

 

 

其の弐　　１２０台以上の広い駐車スペース！

和歌山は車で移動が多いですからね～・・・

通路狭いのとか、１台当りのスペースが狭くて停めにくいのとかイケてないですよね～・・・

通路は６．５ｍ以上！１台のスペースは幅２．５ｍ！

いいお店も駐車場が少ないと流行りませんよ！

 

建物の前に停めるとこんな感じ

 

 

 

 

 

其の参　　他では見ないオシャレな外観！

瀧川先生流石っす！

インパクトあるわ～！今の所、岩出市内の複合型テナントでは１番オシャレじゃないかと思います！

来られたお客様も優雅な気分になりますよ～♪

（もっと男前な写真あるけど出し惜しみしてます♪昨日の建物引渡時の様子）

 

 

 

 

 

 

其の四　　セキュリティもバッチリ！

セコムさんが防犯カメラで見張ってます！２階入り口は夜間は自動的にカチャッ・・・オートロックですね！

建物全体の警備をセコムさんにお願いしているので、各テナントさんの警備もセコムさんに頼んだ場合、通常よりお安い料金で警備してもらえます！

加入は任意ですが入っといた方が安心ですよね？

 

 

 

 

 

 

其の五　　電気自動車の急速充電設備あります！

これからますます普及してくるであろう電気自動車・・・充電するとこ少ないですよね～・・・

ガス欠ならぬ充電不足の電池切れで立ち往生とかもあるんでしょうかね・・・？（汗）

そんな不足しまくりのインフラ整備に一役買ってます！

 

 

 

 

 

其の六　　仲介手数料不要！

当社が大家なので仲介手数料は不要です！

詳しくは下の画像をぽちっと・・・

 

 

 

 

 

 

其の七　　新規出店支援最大１００万円！

和歌山テナントナビが提供する独自のサービス！現在商売されている方、事業拡大の方はゴメンナサイ・・・

独立開業を夢見るあなたを応援します！がんばれーっ！気合だーっ！

既にご契約頂いている方の中でお二人は独立開業＆脱サラ（ちょっと違う？）でメラメラ燃えてい　る方はサービス適用です♪

お一人は今日も新しいプランを思いついて更に燃え上ってました！燃え上ってワクワクしてスーパー○イヤ人になりそうですね・・・

 

 

 

 

 

 

全１２室のうち５室は入居決定済み！

 

残り７室・・・と見せかけて、その内４室（１－D,１－E、２－B、２－C）も今月末まで現在検討中のお客様優先の状態となっております～！

 

ありがとうございま～～す！

 

「もし今検討してる人が借りなかったら声かけて～？」

 

とかご連絡頂けると○×結果が分り次第、最優先でご連絡させて頂きますので、気になるお部屋がある場合は早めに連絡お願いします！

 

 

現在の空室状況

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予想外の２階大人気・・・！

 

今日、お客様と２階の部屋で話してた時の夕日めっちゃキレイでした・・・T様気づいてました～？♪

西向きだから西日キツイかな～って思ってましたが・・・この景色見れるなら悪くない・・・

 

 

建物外部に看板が出せない代わりに１階より坪単価で３，１５０円低く価格設定してます。

看板は窓の内側からぺたぺた貼り付けて頂く感じになります！テナント募集！って貼って参考画像載せますね～！

 

 

グリーンプラザ中島Ⅱに関するお問い合わせは、

 

フリーダイヤル0120-355-800

（携帯からでも繋がります！）

 

 

和歌山テナントナビ運営　株式会社フジシマ産業

担当：藤林（私or社長）、もはやブログの書き方忘れた男 岡本　までご連絡下さい！

メールでのお問い合わせはこちらをポチっと・・・

「ご相談・お問い合わせの内容」にグリーンプラザ中島の件である旨をご記入ください。

 

 

お電話＆メールお待ちしておりまーす！

 

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おはようございます、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

 

今朝、出勤途中右折待ちしていた私の目の前に黒い子猫が・・・！

 

 

 

今にも道路に出て行きそうな感じで、ひやひやしていると・・・

 

 

 

左右確認して後、ダッシュで駆け抜けていきました（笑）

 

 

 

子猫でもちゃんと左右確認してるやんか！エライぞ～子猫！（ウチの子にしたいくらいや・・・

 

 

 

車で走っていると、自転車で後ろを全く確認せずに斜め横断する人いますよね？

 

 

 

これでも、もし事故したとしてもこっちが悪くなるんかな～・・・（汗

 

 

 

とかたまに思う訳ですが・・・

 

 

 

見習って下さい。

 

 

 

子猫を。

 

 

 

そう言えば、友達の家の猫も左右確認するって言ってたなぁ・・・

 

 

 

あと、免許の書き換え時だったかな？警察でこんな話を聞いたことがあります。

 

 

 

高齢者の方が道路を横断する時、右見て・・・左見て・・・もう一回右確認してから横断して下さいと話をするそうです。

 

 

 

それをちゃんと守って横断するのに事故が起きるケースがあるそうです・・・

 

 

 

原因は、歩くのが遅いので見えなかった所にいた車が来ているのが１つ。

 

 

 

もう１つは、最後に右を確認したまま（右を向いたまま）渡るので道路半分超えた反対車線で、後ろから来た車に気付かないのだとか・・・（汗

 

 

 

途中から車の後姿を見ながら横断してるってことですね・・・

 

 

 

と言うことは・・・右見て、左見て、もう一回右を確認して・・・道路真ん中まで渡ったら左を再確認して横断！って事ですね・・・

 

 

 

運転する人もしない人も気をつけて今日も一日がんばりましょ～！

 

 

 

今日は、午後から岩出市中島、グリーンプラザ中島Ⅱの引渡の最終確認です！

 

 

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

日曜日は、海南市の新築戸建て賃貸物件の案内に・・・

 

 

月曜日は、グランドハイツファミール（売マンション）の案内に行ってました！

 

 

日曜日の案内時・・・階段を上ったり下りたりする怪しい人影が・・・

 

 

・・・

 

 

・・・

 

 

はい・・・

 

 

私ですね（笑）

 

 

グリーンプラザ中島Ⅱの階段の段差が高いんじゃないかと言う話がありまして・・・

 

 

案内したお客様で何人か「ちょっと階段キツイ」とおっしゃった方が居たらしく・・・

 

 

私も土曜日案内した際に、「階段どうですか？」と聞くと「ちょっとキツイですね」と・・・（汗

 

 

グリーンプラザ中島Ⅱの階段の段差が約２０ｃｍ

 

 

当社の事務所の階段で約１８ｃｍ

 

 

日曜日に行った賃貸戸建の階段で約20.5cmなのにグリーンプラザ中島Ⅱの階段より楽なんですよねぇ・・・なんでかなぁ・・・

 

 

・・・って思ってたら靴底の厚さ＋重さですね・・・土足か否か・・・

 

 

今日、市役所に行ったついでに旧庁舎の階段を計ってみると約17.5cm

 

 

公共施設の階段の段差は低いんですねぇ～

 

 

今回はどうしようもないので・・・次回のテナントに生かしたいと思います！

 

 

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

昨日、玄関出た瞬間に白い物が入り込んできて火事か！？

 

 

と思ったら雪でした・・・

 

 

結構激しく降った気がしますが積もりませんでしたね～・・・（残念

 

 

 

 

 

間もなく、完成する岩出市中島のグリーンプラザ中島Ⅱ・・・

 

 

玄関の上につける建物名のロゴのプランが送られてきたんですが・・・

 

 

 

 

うん・・・コメントできない・・・

 

 

これは見なかった事にしよう・・・

 

 

建物名のロゴが取り付けられるのはまだ先になりそうです・・・

 

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おはようございます、和歌山お部屋探しナビの藤林です。

 

 

あるマンションのオーナー様から「また空き室でたからお客さん探して下さい」とご連絡を頂いていたので・・・

 

 

鍵をお借りして間取りを確認しに行ってきました！

 

 

場所は和歌山市六十谷、当社のグリーンプラザ六十谷のすぐ南側！

 

 

大きな地図で見る

 

 

オークワまで徒歩２分、紀陽銀行六十谷支店まで徒歩５分、六十谷駅まで徒歩８分・・・

 

 

銀行でお金下ろして電車に乗って大阪へお買い物～♪

 

 

電車で帰ってきて銀行でお金下ろしてスーパーでご飯の用意～♪

 

 

電車で移動する人にはお勧めの場所ですよ～！

 

 

あ・・・、間取りはフローリングのワンルームです！

 

 

 

所在地　和歌山市六十谷22-6

物件名　ハイツハートM&N　１０１号室

賃　料　月額36,000円

共益費　月額4,000円

駐車場　月額5,000円

礼　金　108,000円

築年数　平成７年10月築

構　造　木造2階建て

取引態様　仲介

 

 

案内のお申し込みは

 

通話料無料0120-355-800

 

和歌山お部屋探しナビ運営　株式会社フジシマ産業　担当　藤林までお電話下さい！

 

 

 

 

～～おまけ～～

 

先日作った「りらっくまオムライス」

 

 

私のブログをご覧頂いているある方に

 

 

「あれは詐欺や！（笑）」

 

 

と言われてしまったので・・・

 

 

リベンジしましたよ！

 

 

しかし今年になって独り暮らしでケチャップ５００ｇ×2本消費する位、ケチャップメニュー食べていたので・・・

 

 

（コ）リラックマカレーライス！

 

 

 

中々うまくできたような気がします。

 

 

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おはようございます、和歌山テナントナビの藤林です！

 

 

 

いやぁ～、一昨日とはうって変わって今日は気分が良いです！

 

 

 

最高ですね！

 

 

 

なにかいい事あったのかって？

 

 

 

そうなんですよ～♪

 

 

 

なんと・・・

 

 

 

今日はヒゲがめっちゃ綺麗に剃れたんですよ～♪

 

 

 

・・・

 

 

 

・・・

 

 

 

ほら・・・手で触ると微妙に残ってるのに剃れない時ってありません・・・？？

 

 

 

T字（横滑りしても大丈夫）で剃ってるんですが、いつも顎の下の辺りに手で触ると分かるのが微妙に残ってスッキリしないんですが・・・

 

 

 

今日はバッチリですよ！

 

 

 

今なら最新型の電動シェーバーの実演販売してる人泣かせる自信ありますよ？

 

 

 

はい・・・どーでもいいですね・・・

 

 

 

気分いいままで物件見に行ってきます～♪

 

 

 

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こんばんは、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

グリーンプラザ中島Ⅱの２F通路の内装ができましたよ～！

 

 

じゃじゃーん！

 

 

いいじゃないですか！

 

 

パイプスペースの飛び出た所でも通路の幅は約1.3mあります。

 

 

階段工事中・・・パネルをぺたぺた・・・

 

 

 

丸い所は植樹スペース

 

１－A号室前の家庭菜園花壇！

 

結構広い・・・S様・・・庭いじり頑張って下さい・・・（笑）

 

 

2/10にアスファルト工事予定。

 

雨では無いけど今日も曇っててパッとしません・・・

 

 

そう言えば昨日、ぼったくられたショックで書き忘れましたが、グリーンプラザ中島Ⅱにご入居頂くお客様の所でお話をさせて頂いた際、

 

 

「このホームページに載ってるお客様の声（和歌山テナントナビとお客様の○の物語って載せてもらえるんですか？？」

 

 

と。

 

 

本来こちらからお願いすべき事を・・・（汗）

 

 

喜んで載せさせて頂きますよ～♪

 

 

掲載中の記事も、こちらからお客様にお願いして載せさせて頂いているんですが、諸事情により数が少ないと言う・・・（主にって言うか完全に私の手抜きですね・・・すみません・・・

 

 

もし、ウチも載せて欲しい！ってテナントさんいらっしゃいましたら喜んで掲載させて頂きますので、私宛にご連絡頂ければと思います！

 

 

その際このブログにお店のPRを載せてホームページがあればリンクも貼らせて頂きますので、いいPR考えて下さいね～♪

 

 

 

 

 

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

間もなく完成の岩出市中島のテナント、グリーンプラザ中島Ⅱの足場が取れました～♪（先週末に取れてましたけど

 

 

 

 

雨の日に現場に行くと靴が大変な事になりますよね～・・・

 

 

 

建物裏側の通路も思ってたより広くていい感じです♪

 

1枚目の写真では見えなかった部分！

 

 

ガラスの前は植栽スペ～ス！というか花壇？

 

 

この前、社長が植木屋さんに電話してるのを聞いたんですが、植木って大きくなり難い木程、値段が高いんだとか・・・

 

 

桃栗三年柿八年・・・桃栗より柿の方が高いんでしょうか？（謎）そもそも植木じゃない？？

 

 

取敢えず家庭菜園は禁止です（笑）

 

 

今日もお問い合わせお待ちしてまーす！

 

 

 

 

～おまけ～

 

昨日、晩ご飯食べた帰りに代行運転頼んだら、ぼったくられた気がします・・・

 

代行の初乗り料金？っていくらなんでしょうか？？

 

10分で行きますって言って30分位待たされたし・・・

 

左折で自転車と事故する寸前だったし・・・

 

（ついでに愛想悪いし）

 

代行の運転手の方が酒飲んでるんじゃないのかと。

 

次からは絶対あの代行使わん・・・

 

 

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おはようございます、和歌山テナントナビの藤林です。

 

 

昨日、岩出市中島のグリーンプラザⅡ ２－A号室、学習塾の和歌山進学ゼミナール様に入居お申し込み頂きました！

 

 

ありがとうございまーす！

 

 

ご契約頂いたT様談「おらワクワクしてきたぞ！って感じですね！」

 

 

私もワクワクしっぱなしですよ～♪

 

 

昨日、足場を外したらしいので写真を撮りに行かねば・・・

 

 

2/8くらい？に駐車場の舗装もする予定だったと思います。

 

 

今日もたくさんのお問い合わせお待ちしております～！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そう言えば・・・大量に作りすぎた例のシチュー・・・

 

 

今夜はカレーにするんだ～♪とカレー粉買ってワクワクしながら帰って再加熱しはじめると・・・

 

 

何やらとっても不穏な臭いが・・・

 

 

（私の中の）天使「これはいたんでるわ・・・もったいないけど捨てなきゃお腹壊すよ？」

 

 

（私の中の）悪魔「これくらい大丈夫だって！カレー粉入れれば臭いも消えるさ！」

 

 

天使「駄目だよ！カール大好きM本さんも腹具合悪いって言って自ら望んで胃カメラ飲みに行ってたじゃないか！君も胃カメラ飲みたいのかい！？」

 

 

（いや・・・胃カメラは飲まんけど・・・ちゅーか自ら望んで胃カメラ飲む人とか初めて見たし・・・）

 

 

悪魔「天使の言うことなんて気にすんなって！カレー食べたかったんだろ？それに食べ物粗末にしたら勿体ないお化けとナマハゲでるぞ？」

 

 

（勿体ないお化けとナマハゲて・・・）

 

 

天使「君は鼻が良いじゃないか！自分の鼻を信じなよ！！」

 

 

（・・・

 

 

くんくんくん・・・

 

 

・・・

 

 

・・・

 

 

何かヤバイ気がしてならん・・・）

 

 

超楽しみにしてたカレー食べ損ねました・・・

 

 

勿体ないお化け様、ナマハゲ様、悪い子はココです・・・今日だけは出られても文句言いません（泣

 

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株式会社フジシマ産業

 

藤林正樹

 

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