和歌山でテナントを探すなら「和歌山テナントナビ」

こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

ベルクラインさんのオープンで一気に賑やかになった岩出市中島のグリーンプラザ中島Ⅱ！

オープンして2週間で平均200名程のご来店があるのだとか・・・

以前の店舗は客席数２０席で1日平均70～80人、現在の店舗は客席数60席で1日平均200人・・・

客席数３倍になってお客様の人数もほぼ３倍って・・・

S様、ありえへん盛況っぷりですやん♪

女性のお客様が多いので、エステ・ネイル・マッサージ等のお店があれば相乗効果が期待できますね！

あと、貴金属やブランド品の買取のお店もいいと思うんですよ～！

どんなお店が入っていくかワクワクしますね！

～～～～おまけ～～～～

毎朝来てくれる佐○急便さん・・・

今日もいつも通りやってきたが何かが違う・・・

あれ・・・？

短パンになってる！！

短パンの制服できたんですか？？

「違うんですよ～・・・前からあったんですけど、このエリア担当してた前の人が短パン使わなかっただけです・・・（笑）」

あ～そうなんですね（笑）

「前の人が回ってたエリアの他のお客さん所で、（短パンって）ふざけてるんか？って言われた事もありますよ・・・（汗）」

お気の毒に・・・思い込みって怖いですね・・・

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

〒640-8112　和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第1・3・5土曜

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こんにちは（2回目）、和歌山テナントナビの藤林です。

先日、社長がある会社（金属を扱ってる会社）の社長に「同業他社が近くにある方がいい」という話を聞いたそうです。

ちょっと文章おかしいかもしれませんが、その地域で独占状態になっても進歩は無い。近くに同業他社があり、切磋琢磨してこそ進歩・発展する・・・と言う事だそうです。

基本的には、同業種は極力避けるようにしています。そして、多くの経営者の方は同じ店舗内に同業他社が出店する事を嫌います。

コンビニだと、S社はF社やL社の近くに出店したがるが、F社やL社はS社が出店している場所は避ける、と言う話がありますが・・・

当社としても、入居者さん同士の競争で片方がやめていく・・・ということが無いように、極力、一つのテナントに同一業種の入居は避けてきました。

しかし、これからは、ご入居頂いているお客様に了承して頂いた場合、同一業種の出店を認めるようにします！

そんなのオッケーする人いないって・・・って思いますよね？

・・・いるんです。

私が直接知る限りでは一人だけですが・・・

「真横に全く同業種入ってもらっても全然かまわないです♪」って言ってもらえるのは頼もしく、非常～～～～～～～～～に有難いんですが・・・

そう言えるだけの自信（？）と考えを持っているので、社員ほぼ全員一致で「並大抵の人＆店では競争にすらならない」という結論に至り、先に入居頂いているお客さんがOKしてくれても当社がOKできない・・・（悩）

スタートラインが一緒なら良きライバル店として発展していける・・・？

全ては経営者の手腕次第ですね！

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昨日、ジムに行くとウォーキングマシンが満員御礼状態・・・

人がせっせと走ってる姿を見てNさんの一言。

Nさん「今日はだいぶ発電されてるなぁ～」

イメージ的にこれっすね？

イメージ画像：ハムスター発電機

こんにちは、ちょっとサボりながらもジム通い続けてる和歌山お部屋探しナビの藤林です。

ダラダラとでも続ける事が大事！（だと思います・・・）

今日は海南市の賃貸物件の紹介です！

お問い合わせは、

通話料無料 ０１２０－３５５－８００

和歌山お部屋探しナビ運営　株式会社フジシマ産業　担当：藤林正樹　までお電話下さい！

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

やってきました第２土曜日、整理整頓の日！！

今日は整理整頓って言うより、大掃除！

外でわーわー！キャーキャー！と水の掛けあい！！

・・・じゃなくて・・・

ブラインドの水洗いしてました（洗った後、水分拭き取っているところです）

幅の広いブラインドとかめっちゃ面倒です・・・

写真に写ってる2名の強い希望によりブログにしてます（笑）

さっきから地震多いですね～

大きな地震がこない事を祈っときます・・・

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

今日は朝から有田へ行って帰りにグリーンプラザ中島Ⅱの様子を見てきました。

おぉ～結構にぎやかじゃないですか♪

現在、営業しているのは１－A　ベルクライン様、１－F　simple＋様、２－D　Gプロ様の３箇所。

従業員さんの車も結構あると思いますが、写真奥の方に見えるのはベルクライン様のにお越しのお客様の車がほとんどなはず・・・

よし、もっと賑やかにするどー！

・・・ってことで、これから独立開業される歯医者がおられましたら是非2階のお部屋をご検討頂きたいです！

歯医者さんの雰囲気にピッタリだと思うんですよ～♪

個人的には2階にいるとキィィィ～～～ン・・・って音聞こえてきそうな位ピッタリですよ？

ちなみに私は歯医者さん苦手です・・・

だって・・・

「痛かったら言って下さいね？」

って聞いてくれるけど・・・

先生、痛いです・・・って言っても

「はい、もうちょっと我慢して下さいね～」

って。

（たまにそんな先生もいるって話ですが・・・）

ちびっ子の敵ですよ歯医者さんは！！（泣）

それよりも虫歯にならんようにちゃんと歯磨けって話ですね。

グリーンプラザ中島Ⅱの空室状況はこちら

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こんばんは、和歌山テナントナビの藤林です。

昨日、用事があって銀行に行った所、当社の担当の方がまもなく産休に入るので・・・と後任の方を紹介して頂きました。

産休に入られるYさんに、

生まれてくる子は・・・女の子でしょ！？

Yさん：正解です！

１/２の確率当たった！

Yさん：２人目なんですよ〜

一人目は・・・いや・・・一人目も女の子！！

Yさん：一人目は男の子です（笑）

１/４の確率は外したか・・・

そりゃぁ宝くじもあたらんわ（笑）

Yさん、無事元気な女の子が生まれてくる事を祈ってます！

〜〜〜どうでもいい話〜〜〜

４月から通い始めたスポーツジム。週３日といいペースで通ってましたが諸事情で先週１週間お休み・・・

一週間ぶりに行って、動いてなかったから調子悪いだろうな〜・・・と思ってたら異様に調子がいい・・・

めっちゃ体固いんですが、手でつま先に触れるようになってたし、恒例のように計測してる握力（約５８→６３kg）＆背筋（約２００→２５０kg）も大幅にアップ！！走るのもいつもより楽に走れました！

このプニプニの腹回りで背筋２５０kg超とか測定器壊れてるとしか思えないんですが（汗）

今度、軽トラの後ろ側持ち上がるか試してみましょうかね？

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

大型の倉庫をお探しのあなたに朗報です。

和歌山市湊で土地844坪、建物506坪（242坪と264坪の倉庫２つ）の貸倉庫が出ます。

和歌山市湊1115-8

[googlemap lat=”34.21703447515307″ lng=”135.15391051769257″ align=”undefined” width=”660px” height=”400px” zoom=”17″ type=”G_NORMAL_MAP”]和歌山県和歌山市湊１１１５[/googlemap]

軽自動車検査協会和歌山事務所の道路を挟んで南側。

倉庫の配置はこんな感じに

道路も幅員 約8.9ｍあるので、大型車両でも乗り入れ楽々です！

平成２４年8月頃に外壁をリフォームしているので綺麗な倉庫です！

２つの倉庫の間にも屋根があります。

↑ちゃんとトイレあります。

賃　　料：105万円（税込）

礼　　金：210万円

保 証 金：210万円

用途地域：工業地域

当社貸主につき仲介手数料不要です！

引渡時期は相談となります。

お問い合わせは、

通話料無料０１２０－３５５－８００

和歌山テナントナビ運営　株式会社フジシマ産業までお電話下さい！

「藤林のブログを見て、和歌山市湊の倉庫の件で」とお伝え頂くと話がスムーズに進みます。

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おはようございます、和歌山テナントナビの藤林です。

昨日は、岩出市中島、グリーンプラザ中島Ⅱにご入居頂いている、ベルクラインさんの関係業者を招いてのプレオープン！！

個人的にもず～っと楽しみにしてたんですよ！

しかし、トラブルが発生した為、急遽お客さんの所に行く事になり参加できず・・・

当社にだけ迷惑掛かるなら別にいいんですよ？

他の不動産会社様、別のお客様に多大な迷惑がかかる事を分かっていて平気で、とんでもない事を言うんですよ。

最終的に他の不動産会社様、他のお客様には迷惑がかかる事を最小限にとどめた形で話をまとめましたが・・・

昨夜、社長に報告したら

「そんな事言うんやったら、もう断れ。」

って言われましたが、当社以外にも多大な迷惑がかかることを説明し、なんとか了承してもらいました・・・

この件を今朝、出社し報告したところ・・・

岡本さん、口を半開きにして硬直する事約10秒。

呆れてモノも言えないって言いますが、まさにそれですね。

M本さんに話した際は、同じく口を半開きにして硬直する事約5秒。

今思えば、断っといた方が後々迷惑掛からんかったんでは？と思ったりもしますが・・・

ああああぁぁあぁ～～～腹立つ！！

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おはようございます、和歌山テナントナビの藤林です。

6月3日のオープン予定日に向けて、設備の設置＆社員研修中のベルクライン様♪

「チョコレート用のカッコいいショーケース入るよ～♪」

と聞いていたので完成した内装と合わせて見学に♪

これが噂のショーケース・・・

おぉ～・・・カッコいい！！下のストライプがいいアクセントになってますね！

このショーケースにレオニダスチョコレートがいっぱい入るらしいですよ！50種類位って言ってたような・・・？？（うろ覚え

チョコレート好きの方は必見ですね！

和歌山県では「初」となるレオニダスチョコレート正規代理店！レオニダスの看板～！

内装！

西日対策のブラインド！（ベルクラインさんのHPより画像拝借しました）

外から！

そして昨日、立ち寄ってオーナーさんと話をした際

「植樹の下からのライトアップがどんな感じか見たいんですけど・・・」

との事でスイッチ＆タイマーをいじくりまわし・・・

じゃ～ん！（ベルクラインさんのHPより画像拝借part２）

おおおおおお～～～～！！！いい感じやーん！

夜は10時まで営業で年中無休の予定らしいです！

色々新メニューも増えるらしいので楽しみですね～！

ベルギーカフェ　ベルクライン

（新店舗）岩出市中島813-1　グリーンプラザ中島Ⅱ　２－A号室

ホームページ　https://gpado.jp/kansai/wakayama/30209/185/3701-01000184-000/shop_top/

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こんにちは、和歌山テナントナビの藤林です。

昨日は、「居酒屋をしたい！」とお問い合わせを頂いた、遠方からお越しのお客様を案内してきました～♪

3つ程提案させて頂き、その内１つがちょっと気に入って頂けたようでご検討頂いております～♪

案内が終わった後は、泉南の方で２店舗目（？）を出したいという、多忙なお客様に変わって偵察です！

土地勘が皆無なので大変です・・・

あ～・・・電車に乗ってたらこんな駅あるよね～・・・

とか思いながら事前に取り寄せていた資料を参考に物件探し♪

中々いい場所な気が・・・建物古いけど・・・（汗）

資料を頂いた不動産会社さんに伺い、鍵をお借りして中を見せてもらって写真をパシャパシャ・・・

帰りにお客さん所によって写真を見せて、重大な「ある事」を報告・・・

「近くに同業種５店舗ありましたよ？？（汗汗）」

お客さん「あ～・・・知ってますよ！大丈夫ですよ！」

いいんですか？？（汗）豪気な方だ・・・

打倒、大手チェーン店×２？＆他３店舗ですね・・・

K様、手が空いた時に案内させて頂きますね～♪

～～おまけ～～

泉南の方で探されてるお客様の、あんな感じの店をしたいんですよ～！

って言ってたお店でお昼を食べてから泉南に行ったんですよ・・・

美味しかったんですが、とっても濃い料理で・・・

私の胃腸には合わなかったらしく、昨夜から今朝までトイレと仲良くしてました・・・（泣）

今日もゴロゴロお腹の中に雷様・・・（T-T)

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